Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez sécuriser vos revenus locatifs ?
L’assurance Loyers Impayés vous indemnise en cas de non-paiement des loyers ou des détériorations immobilières par votre locataire.
Des chiffres qui parlent (sources : Foncia, Ministère de la Justice, Particulier à Particulier, Le Figaro) :
Le coût de l’assurance loyers impayés est calculé selon un pourcentage du loyer. La base de la prime varie sensiblement d’un contrat à l’autre avec une fourchette allant généralement de 2,30 à 3,70 % du montant annuel du loyer, charges comprises. Le coût dépend également des garanties optionnelles pouvant être souscrites.
Néanmoins, sachez que le montant de la cotisation annuelle de votre garantie des loyers impayés est déductible de vos revenus fonciers dans votre déclaration d’impôts sur le revenu.
Vous aussi, pour rejoindre les nombreux assurés qui bénéficient déjà des services de Math-Prévaris, n’hésitez pas à demander une étude personnalisée ou contactez votre conseiller le plus proche.
Imaginez que vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez à des locataires. Tout va bien pendant quelques mois, mais soudain, votre locataire cesse de payer son loyer. Vous vous retrouvez alors dans une situation difficile, où vous devez poursuivre votre locataire pour récupérer les loyers impayés, ce qui peut prendre beaucoup de temps et d’argent, tout en affectant votre revenu mensuel.
C’est là qu’intervient la garantie loyers impayés. En souscrivant à cette assurance, vous vous protégez contre ce genre de scénario imprévu. Si votre locataire ne paie pas son loyer, l’assurance prend le relais et vous verse les loyers impayés pendant la période convenue. Cela vous évite les tracas liés à la récupération des impayés et vous permet de maintenir un revenu locatif stable.
En France, le coût de l’assurance loyers impayés est généralement déductible des revenus fonciers. Les primes versées pour cette assurance peuvent être déduites des revenus fonciers bruts, ce qui réduit le revenu imposable provenant de la location immobilière. Cependant, il y a des conditions spécifiques à respecter pour bénéficier de cette déduction, et il est recommandé de consulter un expert comptable ou un conseiller fiscal pour obtenir des conseils adaptés à votre situation particulière.
Un retard de paiement est un sinistre qu’il faut déclarer à votre assureur dans les 45 jours qui suivent le terme du paiement afin de faire fonctionner votre garantie loyers impayés.
Oui, l’assurance loyers impayés peut couvrir les locations meublées, mais cela dépend des conditions spécifiques de chaque contrat d’assurance. Les critères d’éligibilité peuvent être plus stricts pour les locations meublées, et les garanties peuvent varier. Il est important de vérifier auprès de l’assureur si ce type de location est inclus et sous quelles conditions.
